こんにちは、wiccheeです。
転職してまだ1年たっていませんが、
この業界の内情を、僕が見た、感じた、そのままを
皆さんにお伝えしようと思います。
不動産業界はブラックなのか
ノルマ
弊社では特にありません。
特にありませんが、目標となる数字が各現場にありますので、
それがまあまあなプレッシャーになります。
新人のうちは売上があがらなくても当たり前みたいな雰囲気ではありますが、
徐々に結果をだしていかないと、プレッシャーが強くなってきますので、
必死に数字をあげていけるように頑張らないといけません。
（まあどこの会社でも同じではありますが・・・）
前職が、そこまで数字にこだわらなければならない職業でもなかったので、
ひとつ社会の厳しさを知ることができたと思います。
残業
残業はあります。
みなし残業になるので、
いくら残業しようが、基本の給料は一定です。
営業職はみんなそんな感じだろうと思っていたので、
特に驚きはなかったです。
ただ、これから販売していくぞ！となっている物件については、
日付をまたいでの勤務も割とありますので、かなり大変だと思います。
なので、そういった販売の時期で忙しさは変わります。
給料
最初のうちは年収300万にも満たないです。
月に2件ずつ売ることができれば、
年収400万以上にはなります。
物件によりますが、単価の高いところであれば、
もう少し多く稼げると思います。
ただ僕は、単価の安い物件に入っているので、
月に3件は売らないと年収400万にはなりません。。。
経験をしっかり積んでいき、売れる営業マンになれれば、
年収1000万も夢ではないので、稼ぎたい人には向いている業界だと思います。
たまに、入社してすぐとんでもない売り上げをあげる人もいるようなので、
センスも必要なのかなと感じます。
会社の体質
社長が飲み会好きで、コロナ蔓延前は、週一で飲み会があったようです。
今は飲み会はないので、とても助かっています。（笑）
半ば強制参加みたいなので、やめてほしいと思っています。
あとは、ビラは営業終わったら撒きにいけ。とか、
俺は昔、朝6時から夜中の12時まで働いていたんだぞ。とか、
上司が帰るまで帰れない。とか、
なかなか昔ながらの会社に勤めていまして、
今の時代にそぐわないよなーと思いつつも、
もうすぐ1年が経とうとしている現在です。
ストレス
今まで感じたことのないストレスがかかっていると思います。
今までなんてぬるま湯に浸かった会社だったんだと気づかせてもらえました。
数字にコミットするとか、お客さんに営業するとか経験がなかったので、
けっこうストレスが溜まってきていることを実感します。
現場
弊社は販売代理の会社であるので、
いくつもの現場があり、それぞれ２～３人の営業マンが配置されています。
売り切るまでそこの現場というわけではなく、
ある程度流動的な感じで、配置が決められてます。
基本的に現場へ直行・現場から直帰なので、
気が楽だったりします。特定の日には、本社で全員で朝礼をしています。
転職先としておすすめなのか
営業スキルをもっていたり、
不動産に興味があったり、
こまめな人であったり、
お金をとにかく稼ぎたいと思っている人には、
おススメです。
ただ、結婚して子供もいるという人には、あまりおススメはしません。
僕がその当事者なんですが、売れなければ収入がとてつもなく低いので、
正直きついです。そうそうにリタイア・・・かも。。。
家族を守らなければという気持ちがあっても、
売れないものは売れないので、しっかり家族と相談したほうが良いかと思います。
まとめ
- 不動産業界はブラック？→弊社はそこまでブラックではないです。
ただ業界には古い考え方の人が多いので、ブラックなところは多いかと。 - 転職先としておすすめ？→人によってはおすすめ。
ただ家族持ちの方にはおすすめしません。
以上、僕の愚痴でした。（笑）
これから転職先として考えている方の参考になればと思います。
もちろん悪い面もあれば、良い面もありますし、
その人の価値観にもよりますので、
数ある一つの意見として受け止めていただけると幸いです。
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